Sobrado em Jardim Vitória com 342,93m² de área construída
Rua Três, 168-B, Jardim Vitória, Embu das Artes - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 12h00
R$ 481.559
-
2ª praça
Encerrada11/09/2025 às 12h00
R$ 290.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 479.975. Lance equivale a R$ 846/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 342,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8114 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Embu das Artes, Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e venda do seguinte bem IMÓVEL: Terreno situado na Rua Três, constituído pelo lote 14-B da quadra 29 do loteamento denominado Jardim Vitória, em zona urbana, no município e comarca de Embu das Artes-SP, que assim se descreve: mede 5,00m de frente para a Rua Três; 30,00m do lado direito de quem da frente olha para o terreno, onde confronta com o lote 13-A; 30,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 14-A; e 5,00m nos fundos, onde confronta com o parte do lote 23-A e parte do lote 23-B, encerrando a área de 150,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 12.42.98.0184.01.000, objeto da matrícula nº 8114, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Embu das Artes, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 455.000,00 (jun/2024), atualizado para jul/2025 em R$ 479.974,84, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do laudo de avaliação que sobre o terreno foi construído um sobrado residencial, com área construída de 342,93m², parte acabada e parte inacabada, que recebeu o nº 168-B da atual Rua Afrodite.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 342,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 479.975
- R$ 1.400/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 290.000
- R$ 846/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0003719-54.2017.8.26.0176 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
