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Sobrado em Perdizes/SP com 2 construções , Vila Anglo-brasileira , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

172m²

Descrição

Investimento em Perdizes:

Este sobrado em Perdizes é uma excelente oportunidade para investidores. Com duas construções, uma de 131,15m² e outra de 59,30m², o imóvel possui um total de 172m² de área construída. A localização em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de imóveis de leilão em São Paulo, garante um bom potencial de valorização. O imóvel está disponível para leilão com avaliação de R$1.061.666,66 e um lance inicial de R$1.061.666,66. O próximo leilão ocorrerá em 19 de setembro de 2025, e o valor de incremento é de R$5.000,00. É importante ressaltar que o imóvel será vendido ao maior lance, portanto, é essencial acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances competitivos. Além disso, a área de 172m² oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento em aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 1.061.666,66
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 530.833,33
Economia: R$ 530.833,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sobrado em Perdizes pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$1.061.666,66, você deve estar atento ao leilão que ocorrerá em 19 de setembro de 2025. O lance inicial é de R$1.061.666,66, e o incremento mínimo é de R$5.000,00. Considerando a localização em Perdizes, um bairro com alta demanda e valorização, o imóvel pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda. É recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, verificando os preços de imóveis semelhantes e a taxa de ocupação. Além disso, esteja preparado para fazer lances competitivos, pois a concorrência pode ser acirrada. Lembre-se de que o lance à vista sempre prevalece sobre o lance a prazo, então, se você tiver a possibilidade de pagar à vista, isso pode aumentar suas chances de sucesso. Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o leilão de perto e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre o imóvel e o processo de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.061.666,66 e da 2ª praça é de R$ 530.833,33. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Anglo-brasileira em São Paulo/SP. A região de Vila Anglo-brasileira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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