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Sobrado em Rolim de Moura/RO com Terreno de 374m² , Rolim De Moura , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

374m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO!
Este sobrado, localizado em uma área de 374m², representa um excelente potencial de investimento. Embora necessite de acabamentos finais, sua estrutura e localização privilegiada na Avenida Cuiabá o tornam um ativo promissor.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de investidores. A proximidade com vias importantes e a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis garantem a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 12:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO apresenta um perfil interessante para investidores que buscam potencial de valorização e flexibilidade financeira. A estrutura de sobrado em um terreno de 374m² oferece uma base sólida para desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Lance Mínimo: R$ 200.000,00): O valor de avaliação é de R$ 200.000,00. Neste primeiro momento, o lance mínimo é igual à avaliação. É importante monitorar se haverá lances neste patamar.
  • 2ª Praça (Lance Mínimo: R$ 120.000,00): O lance mínimo cai significativamente para R$ 120.000,00. Esta é a oportunidade mais provável para adquirir o imóvel com um desconto considerável, representando uma economia de 40% em relação à avaliação inicial.
  • Venda Direta e Ciclos Posteriores: A venda direta e os ciclos subsequentes (07/11, 24/11, 08/12, 06/01) oferecem mais oportunidades, com a possibilidade de negociação e possíveis ajustes de preço, especialmente se o imóvel não for arrematado nas primeiras praças.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o lance mínimo da 2ª praça (R$ 120.000,00) e a possibilidade de parcelamento (25% de entrada + 30 meses), a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances. Se o imóvel não for arrematado, preparar-se para a 2ª praça.
  2. Focar na 2ª Praça: Posicionar um lance próximo ao mínimo de R$ 120.000,00. Se o objetivo for parcelamento, ter os 25% de entrada (R$ 30.000,00) disponíveis. O restante seria parcelado em até 30 meses, o que totalizaria um valor aproximado de R$ 90.000,00 em parcelas, dependendo do índice de correção (IPCA).
  3. Avaliar o Custo de Acabamento: É crucial obter orçamentos detalhados para os acabamentos necessários (pintura, etc.). Este custo deve ser somado ao valor do lance para determinar o investimento total...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rolim De Moura em Rolim De Moura/RO. A região de Rolim De Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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