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Sobrado espaçoso com 650m² de terreno em Teresina , Frei Serafim , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

650m²

Descrição

Oportunidade única!
Este sobrado em imóveis de leilão em Teresina é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial. Com 650m² de terreno e 409,94m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização em Ilhotas oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de sua estrutura robusta, possui uma matrícula regularizada.
Considere a possibilidade de realizar melhorias e adaptações para maximizar seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:18
Valor: R$ 1.077.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado em imóveis de leilão em Teresina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu tamanho e localização. A avaliação do imóvel é de R$ 1.077.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 10/06/2025. Com um lance inicial de R$ 1.077.000,00, você deve considerar a possibilidade de participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que esteja dentro do seu orçamento, mas que também considere o valor de mercado do imóvel.

Uma estratégia seria aguardar até o último momento para fazer sua oferta, especialmente se houver poucos lances. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel por um preço mais baixo. Além disso, é importante estar ciente da situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o custo total de aquisição, uma vez que a desocupação será de responsabilidade do comprador.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e da situação legal, especialmente em relação à ação de imissão de posse mencionada. Isso pode ajudar a evitar surpresas desagradáveis após a compra. Considere consultar um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.077.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Frei Serafim em Teresina/PI. A região de Frei Serafim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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