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Sobrado Nº 11 com 2 quartos, 68,78m², bairro Santo Inácio , Santo Inácio , Frederico Westphalen - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Rech Leiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Duque de Caxias, 19, Santo Inácio, Frederico Westphalen/RS, CEP 98400-000
Frederico Westphalen RS

Área

68.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investidor, atenção! Este sobrado em excelente localização no bairro Santo Inácio oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização. Com apenas 68,78m², é ideal para moradia ou locação. O imóvel está em área próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$60.000,00 – lance inicial de apenas R$30.000,00.

Perfeito para quem quer entrar no mercado imobiliário com baixo investimento.

Observações Importantes

O imóvel está em leilão judicial por dívida de um processo movido pelo Município de Frederico Westphalen/RS contra Clarice Lucia Krasnievicz. O imóvel está registrado sob matrícula nº 18.657 e foi avaliado em R$60.000,00. O leilão será realizado on-line através do portal Rech Leilões.

Imóvel em leilão judicial, com valor de avaliação de R$60.000,00. Lance inicial de R$30.000,00. O processo está sob a 2ª Vara Cível da Comarca de Frederico Westphalen/RS. O comitente é o Município de Frederico Westphalen/RS. A depositária é Clarice Lucia Krasnievicz.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/11/2026 14:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça
Data: 18/11/2026 14:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Frederico Westphalen/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rech Leiloes). Para participar do leilão de imóveis em Frederico Westphalen, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frederico Westphalen oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frederico Westphalen.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Frederico Westphalen, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frederico Westphalen no edital oficial. Imóveis de leilão em Frederico Westphalen geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Inácio em Frederico Westphalen/RS. A região de Santo Inácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frederico Westphalen. Confira outros imóveis em leilão em Frederico Westphalen.
Para participar de leilões de imóveis em Frederico Westphalen/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Frederico Westphalen constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Frederico Westphalen.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frederico Westphalen, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Frederico Westphalen, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frederico Westphalen tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Frederico Westphalen.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frederico Westphalen depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frederico Westphalen permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frederico Westphalen/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frederico Westphalen para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frederico Westphalen incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Frederico Westphalen oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frederico Westphalen. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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