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Sobrado no Bairro Barravento - Goiânia/GO , Barravento , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -196% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

5

Banheiros

3

Descrição

Este sobrado localizado no Bairro Barravento em ofertas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 300 m², o imóvel possui uma construção de 255,40 m², distribuída em dois pavimentos. O pavimento térreo conta com uma garagem coberta, sala de jantar, sala de estar, copa, dois quartos (sendo um suíte), banheiro social e área de serviço. No pavimento superior, há três quartos (sendo um suíte), banheiro social, varanda e uma sala de estar íntima. A localização no Residencial Barravento oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial de R$ 1.183.015,72 e um segundo leilão agendado para o dia 24 de março de 2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.183.015,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado no Bairro Barravento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Com uma área total de 300 m² e uma construção de 255,40 m², o imóvel possui uma boa estrutura e pode ser valorizado com algumas melhorias. A localização em ofertas de leilão em Goiânia, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, para avaliar a concorrência e os lances. O lance inicial de R$ 1.183.015,72 pode ser um bom ponto de partida, mas é importante estar preparado para um possível aumento no valor. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é essencial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer o lance. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um limite de lance que faça sentido financeiramente. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Área Total300 m²
Área Construída255,40 m²
Lance InicialR$ 1.183.015,72
Data do 2º Leilão24/03/2025

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Verifique se há opções de financiamento disponíveis para este tipo de imóvel e se isso se encaixa no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.183.015,72. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barravento em Goiânia/GO. A região de Barravento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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