Sobrado no Jardim Silveira com 2 dormitórios e 186m²
Jardim Silveira, Barueri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 831.574,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Marçal Lopes, 170 - Jardim Silveira, Barueri - SP
Área:
186m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel com grande potencial de valorização!
Este sobrado localizado no Jardim Silveira, em Barueri, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com características residenciais e um bom espaço. Com 2 dormitórios e uma área construída de 186m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. O valor de avaliação é de R$ 831.574,61, o que representa uma oportunidade de investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 14:00
|
R$ 831.574,61 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 415.787,31 |
-50%
Economia de
R$ 415.787,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.853,01 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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