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Sobrado Residencial com 300m² de Terreno e 284m² Construídos em Vilhena/RO , Jardim Eldorado , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vilhena/RO!
Este sobrado residencial oferece 300m² de terreno e 284m² de área construída, com uma edícula completa. Localizado no Jardim Eldorado, em rua pavimentada, o imóvel está desocupado e em bom estado de conservação. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família ou como investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão empresarial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 776.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vilhena/RO, com área total de 300m² e construída de 284m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão empresarial com valor alvo de R$ 970.000,00. A situação desocupada e o bom estado de conservação, conforme descrito pelo avaliador, são pontos positivos que reduzem o risco e o custo inicial de reforma ou adaptação.

Análise Estratégica:

  • Praça Única: O leilão ocorre em praça única no dia 25/11 às 16:00. Dada a ausência de informações sobre lances anteriores ou descontos, é prudente monitorar a atividade do leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita margem de lucro.
  • Valor de Avaliação vs. Valor Alvo: O valor alvo de R$ 970.000,00 é um indicativo importante. É crucial comparar este valor com o valor de mercado de imóveis similares na região de Vilhena/RO para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento incluem à vista (com 5% de comissão do leiloeiro) e mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira. A flexibilidade nas condições de pagamento é um fator a ser explorado, especialmente se o comprador necessitar de financiamento.
  • Potencial de Valorização: Vilhena é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa localização e estrutura como este tendem a se valorizar. A área construída, que inclui uma edícula com dormitório, banheiro e cozinha gourmet, pode ser explorada para locação ou para acomodar familiares, aumentando o potencial de rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis residenciais com características semelhantes (área, número de pavimentos, localização) em Vilhena/RO.
  2. Análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 776.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Vilhena/RO. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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