Sobrado Residencial/Comercial com 7 Quartos e 421m²
Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho, nº 31, Lote 03, Quadra 05, Centro, Arraias/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/07/2026 às 16h00
R$ 491.285
10% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/08/2026 às 16h00
R$ 491.285
10% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada24/08/2026 às 16h00
R$ 491.285
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 545.872. Lance equivale a R$ 1.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 421 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.043 · CRI de Arraias/TO
- Leiloeiro
- Rosi Oliveira Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Arraias/TO
Descrição do edital
Edificação residencial/comercial de dois pavimentos, construída em terreno de 253,50 m², localizada no Lote 03 da Quadra 05. O laudo de avaliação apurou área total construída de 421 m², sendo 284 m² no primeiro pavimento e 137 m² no segundo.
O pavimento inferior possui sala comercial, 2 dormitórios, 1 suíte, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e escada de acesso. O pavimento superior conta com sacada, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, banheiro social e área de serviço.
Há divergência entre a área construída apurada no laudo, de 421 m², e a área constante na averbação AV-06 da matrícula, de 338,01 m². O imóvel possui idade aparente de 26 anos. A descrição informa que o bem pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. O lote está com efeitos suspensos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 421 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 545.872
- R$ 1.297/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 491.285
- R$ 1.167/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5000006-72.2007.8.27.2709 TJTO
Quem paga as dívidas: Não informado.
