Sobrado Triplex 300,60m² em Terra Boa/PR - Lote 1

SOBRADO TRIPLEX | ÁREA: 300,60 M² | RESIDENCIAL VENEZA - TERRA BOA/PR

LOTE 1 MATRÍCULA 6.577 | CNM 086157.2.0006577-28 DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TERRA BOA PR: Data de terras nº 09, quadra nº 05, Residencial Veneza, em Terra Boa-PR, com área de 300,60 m², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro.

Observações do avaliador: O imóvel avaliando está localizado na Rua Vale do Paraíba n° 1.021 no Residencial Veneza, distante do centro comercial da cidade aproximadamente 1,5 quilômetros, localidade que vem agregando boa valorização imobiliária. A residência é padrão sobrado-tríplex, edificada em um terreno de esquina, sedimentado, com 18,00 metros de testada com a Rua Vale do Paraíba e 16,70 para a Rua Monte Carlo. A construção está subdividida em, na parte térrea com sala de visita, copa, cozinha, área de serviço, área de estendal, lavabo, escada em estrutura metálica com degraus em madeira de boa qualidade até o terceiro pavimento. No segundo pavimento com 03 quartos, 01 suíte com closet e área de leitura com sacada, e na parte superior, 3° pavimento, uma ampla área de lazer com parte dela aberta e parte fechada com churrasqueira e banheiros. A construção não se encontra habitável, mas tem no projeto cômodos generosos em suas dimensões, com toda a parte estrutural, vidros, hidráulica, elétrica e cobertura prontas, restando a parte de acabamentos como, pisos, louças sanitárias, lustres, interruptores elétricos, pinturas interna e externa e jardinagem, estando, portanto, com aproximadamente 80% realizado. Ótima localidade, terreno de esquina e sedimentado, com uma residência em construção com padrão construtivo alto em fase final de acabamentos.