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Sobrados na Rua Barão de Guaratiba, 77 - Glória, RJ , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em Sobrados no imóveis Caixa em Rio De Janeiro

Este sobrado localizado na Rua Barão de Guaratiba, 77, no bairro da Glória, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 600.000,00, representando 40% do valor de avaliação. A primeira etapa de lances ocorrerá entre 09 e 10 de julho de 2025, e a segunda etapa será realizada online no dia 15 de julho de 2025. O imóvel está situado em uma área valorizada do Rio de Janeiro, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a possibilidade de financiamento e a flexibilidade nas condições de pagamento tornam este sobrado ainda mais atrativo para potenciais compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:02
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Sobrado na Glória

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.500.000,00 e o lance inicial de R$ 600.000,00, a primeira etapa de lances é uma oportunidade imperdível. Eu recomendaria participar ativamente dessa etapa, pois o valor de venda direta representa apenas 40% da avaliação, o que é uma excelente oportunidade de compra. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no cálculo total do investimento. Se você conseguir adquirir o imóvel por esse valor, terá uma margem de lucro significativa ao revendê-lo no futuro, especialmente considerando a localização no bairro da Glória, que é uma área em crescimento no imóveis Caixa em Rio De Janeiro.
Plano de Ação:
1. Prepare-se para a primeira etapa de lances, que ocorrerá entre 09 e 10 de julho de 2025.
2. Considere a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
3. Após a compra, avalie a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
4. Monitore o mercado imobiliário na região para identificar o melhor momento para revender o imóvel e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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