Sobreloja Comercial com 286m² em Edifício de Alto Padrão
Rua Gararu, 140 - Moema, São Paulo - SP, 04513-060
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 14h00
R$ 2.604.988
-
2ª praça
Encerrada23/09/2026 às 14h00
R$ 1.302.494
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.604.988. Lance equivale a R$ 4.549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 286,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.680 · 14° CRI de São Paulo – SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sobreloja (escritório) localizada no pavimento imediatamente superior ao andar térreo do "EDIFÍCIO PALAZZO GRITTI", situado à Rua Gararu nº 140, em Indianópolis, 24° subdistrito. Com área total construída de 286,336m², dos quais 195,330m² correspondem a área útil e 91,006m² nas coisas de uso e propriedade comuns, e uma fração ideal de 4,4607% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 041.280.0187-2. Avaliação atualizada em julho de 2026 no valor de R$ 2.604.987,70.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 286,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.604.988
- R$ 9.098/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.302.494
- R$ 4.549/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0219139-96.2010.8.26.0100 TJSP
- 0015509-73.2013.4.03.6182 TRF3
- Dívida Ativa
- R$ 457.769 · Pendente
- IPTU
- R$ 19.441 · Pendente
- Condomínio
- R$ 8.137.009 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
