Sobreloja Comercial Edifício Belvedere com 257,85m²
Avenida Presidente Wilson, 7, sobreloja, Edifício Belvedere, Gonzaga, Santos, SP, Pompéia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 16h00
R$ 1.710.000
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 16h01
R$ 855.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.710.000. Lance equivale a R$ 3.316/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 257,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.474 · 3º CRI - Santos/SP
- Leiloeiro
- Leilão Net
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Uma sobreloja do Edifício Belvedere, à Avenida Presidente Wilson nº 07, localizada no andar intermediário, entre o andar térreo e o 1º andar, composta da loja propriamente dita, lavabo e WC, escritório, depósito e escadarias, com a área construída de 257,85m², correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 3,19% ou 35,10m² no terreno. Contribuinte nº 65.035.003.168. O imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante. Avaliação R$ 1.710.000,00 (Novembro/2025), atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão. Pagamento parcelado nos termos do art. 895 do CPC, com sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP. Proposta deve ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da praça. Arrematante pagará o valor do lance mais 5% de comissão do Leiloeiro. Prazo máximo para novos usuários efetuarem habilitação e participarem pela internet: 05/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 257,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.710.000
- R$ 6.632/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 855.000
- R$ 3.316/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008027-71.2019.8.26.0562 TJSP · Obrigações
- 2.500/95 Justiça do Trabalho
- 89.0203940-4 Justiça Federal
- 992/99 TJSP
- 562.01.1999.018220-7 TJSP
- 392/93 Não identificado
- 00202004120045020411 Tribunal Regional do Trabalho · Aviso Prévio
- 202110.1818.01867624-IA-800 TST
- 238.485 Não identificado
- 238.619 Não identificado
- 000802771.2019.8.26.0562 TJSP · Obrigações
- 239.463 Não identificado
- 202111.2314.01917085-IA-990 TST
- 202202.1009.02004863-IA-300 TST
- 202303.1413.02602414-IA-420 TST
- 253.105 Não identificado
- 202308.1517.02868861-IA-810 TST
- 254.255 Não identificado
- 202310.1114.02980420-IA-310 TST
- 256.042 Não identificado
- 202401.1108.03107354-IA-760 TST
- 0203940-74/1989.4.03.6104 Justiça Federal
Quem paga as dívidas: Comprador.
