Studio mobiliado 24,44m² em Perdizes
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ministro Godói, 956, São Paulo/SP
Área:
24.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este studio mobiliado em Perdizes é uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam um imóvel compacto e funcional em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 24,44 m² de área privativa, o imóvel possui cozinha equipada, banheiro completo e mobiliário planejado, oferecendo praticidade e conforto.
Localizado em um condomínio moderno, o studio conta com portaria 24h, elevador e lazer completo, incluindo academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva e salão de jogos. A localização é privilegiada, próxima à Estação Perdizes do Metrô, Allianz Parque, Bourbon Shopping, restaurantes, academias e hospitais.
O condomínio tem um custo mensal de R$ 603,73, e o IPTU é de R$ 90,00/mês. O imóvel está sendo oferecido em leilão com lances iniciais a partir de R$ 500.000,00 na primeira praça e R$ 400.000,00 na segunda praça, com desconto de 20%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 15:40
|
R$ 400.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -266.745,00 (-53.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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