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Foto principal: Terras de 90 hectares em Cocos/BA
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Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terras de 90 hectares em Cocos/BA

Fazenda Buriti e Ipoeira, lugar denominado Zé Joaquim, Cocos/BA, CEP: 47680-000

900.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/01/2026 às 16h00

    R$ 135.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 16h00

    R$ 68.850

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
900.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
705 · CRI DE COCOS/BA
Leiloeiro
Cravo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Imóvel

Uma parte de terras com Cr$ 0,83 (oitenta e três centavos) de avaliação, em comum, na fazenda Buriti e Ipoeira, com posse no lugar denominado Zé Joaquim, neste município de Cocos – Bahia, contendo benfeitorias de cercas de arame, limitando-se ao fundo com o córrego Zé Joaquim; na frente com Chico de Mandú. Pelo lado de baixo com o mesmo vendedor; pelo lado de cima com Francisco da Mota Pinheiro, terreno seco e úmido, com a área de noventa hectares (90,0 ha). Cadastrada no INCRA sob nº 302.023.008.729-8, objeto da matrícula nº 705, do Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Cocos, Estado da Bahia.

AVALIAÇÃO: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais) em maio de 2022. OBSERVAÇÕES: I) REGISTRO ANTERIOR: Livro 2-o, fls. 80, matricula n? 2.679, feita em 26/07/96, pelo CRIH de Coribe-Bahia; II) O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente; III) Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula. HIPOTECA: A hipoteca extingue-se pela arrematação ou adjudicação (Art. 1.499 ao 1.501 do Código Civil). DÉBITOS DE IPTU / ITR: Eventuais ônus das Fazendas devem ser verificados pelos interessados. Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse.

Valor de mercado

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Tamanho
900.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 135.000
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 68.850
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000268-73.2011.8.05.0060 TJBA · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

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