Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 1000 m² no Portal Ecológico do Taquari, Itaí - SP

Rua D, Portal Ecológico do Taquari, Itaí, SP

1.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/06/2025 às 11h00

R$ 116.269
2ª praça
Encerrada

23/06/2025 às 11h00

R$ 98.829

15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 116.269. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.232 · Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 65.232 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP - IMÓVEL: Lote nº 20 da Quadra “C” do loteamento “Portal Ecológico do Taquari”, situado na cidade de Itaí-SP, fazendo frente para a Rua D, medindo 7,66 metros em arco, mais 12,56 metros em reta; pelo lado direito de quem dessa rua olha o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 48,66 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 50,00 metros; e, pelos fundos com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 20,12 metros, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Consta na Av-01 desta matrícula que sobre os lotes do loteamento Portal Ecológico do Taquari foram impostas restrições convencionais, minuciosamente especificadas no contrato padão que integra o processo arquivado. Consta na Av-02 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário JOSÉ GALVES LEAL.

Débito desta ação no valor de R$ 65.429,56 (fevereiro/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 116.269; R$ 116/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 98.829; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002336-57.2015.8.26.0452 TJSP · Nota Promissória

Débito da ação: R$ 65.430 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno 1000 m² no Portal Ecológico do Taquari, Itaí - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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