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Terreno de 1000m² no Condomínio Vale do Sol , Vale Do Sol , São Sebastião Da Bela Vista - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 1000m² no Condomínio Vale do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma avaliação de R$ 100.000,00, o terreno está disponível por um valor inicial de R$ 40.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O loteamento é bem localizado, próximo a rodovias e com fácil acesso a cidades vizinhas como Pouso Alegre. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o pagamento é à vista, em parcela única, e que a comissão de 5% deve ser considerada no valor total da compra. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área promissora, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:03
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 40.000,00, este terreno no Condomínio Vale Do Sol apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de setembro de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de mercado. Além disso, a localização do imóvel, próximo a Pouso Alegre e com fácil acesso à rodovia Fernão Dias, pode indicar um potencial de valorização futura.

Uma estratégia eficaz seria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização de terrenos na região e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do terreno e do entorno. Caso você decida participar do leilão, esteja preparado para o pagamento à vista, considerando também a comissão de 5% que deve ser paga ao leiloeiro. Se o seu objetivo for revender o imóvel, considere o tempo de espera e o investimento em melhorias que podem aumentar o valor de revenda.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e às condições de pagamento, e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir durante o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Do Sol em São Sebastião Da Bela Vista/MG. A região de Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Da Bela Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião Da Bela Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Da Bela Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Da Bela Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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