Terreno 1008,72m² ideal para investimento , Vila Residencial De Planura , Planura - MG

Terreno 1008,72m² na Vila Residencial de leilões em Planura/MG | Ideal para Rancho de Lazer ou Investimento em Turismo!

Oportunidade Única em Região Turística Consolidada Alto Potencial para Lazer ou Locação.

Destaques de Investimento:

Dimensões Diferenciadas: metragem significativamente superior ao padrão da região, permitindo projetos arquitetônicos amplos (rancho, piscina e área gourmet extensa).

Localização Estruturada: Situado na Vila Residencial, bairro planejado com ruas largas, arborização densa e segurança característica de vilas institucionais.

Vocação Turística: Planura é um polo de pesca e lazer náutico no Triângulo Mineiro. Ativos nesta escala possuem alta liquidez para o público que busca refúgio de final de semana ou Airbnb.

Escassez: Lotes com áreas já consolidadas e próximas ao Lago de Furnas são raros no mercado secundário.

Ficha Técnica e Localização:

Endereço: Rua 18, S/N, Quadra 20-ME, Lote 06, Vila Residencial de Planura, Planura/MG - 38220-000

Matrícula: 23230 - CRI de Frutal/MG

Metragem: 1008,72m² (Terreno).

Zoneamento: Residencial/Misto (conforme Plano Diretor local).

Localização & Conveniência:

Lago da Vila Residencial: 550m (Principal ponto de lazer e pesca da cidade).

Praça de Esportes: 900m (Área verde e infraestrutura de lazer).

Porto de Planura / Rio Grande: 1,8km (Acesso principal para barcos e pesca esportiva).

Centro de Planura: 2,5km (Bancos, supermercados e serviços essenciais).

Rodovia Juscelino Kubitschek (BR-153): 3,0km (Fácil acesso para quem vem de SP ou Uberaba).

Dinâmica Urbana:

Conectividade: Localização estratégica entre o estado de Minas Gerais e São Paulo (divisa com Colômbia/SP), facilitando o fluxo de turistas e investidores de ambas as regiões.

Infraestrutura de Serviços: A Vila Residencial conta com infraestrutura co...