Terreno 11.325m² com 2 casas residenciais em Guararema/SP
R. Hyppolita de Moraes Magalhães, Lote 27, Quadra H, Lambari, Guararema, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 15h12
R$ 2.884.359
-
2ª praça
Encerrada25/08/2026 às 15h12
R$ 1.442.180
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.884.359. Lance equivale a R$ 2.105/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 685,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.381 · 1º CRI de Mogi das Cruzes
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Descrição
Um terreno composto do lote 27 da quadra “H” do loteamento Parque Agrinco-Via Dutra, situado no Bairro do Lambari, perímetro urbano do distrito e município de Guararema, assim descrito e caracterizado: situado na Rua Hyppolita de Moraes Magalhães, medindo na frente 57,30 metros, no lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 226,00metros, no lado esquerdo 218,00 metros e nos fundos, 53,30 metros, encerrando a área de 11.325 metros quadrados, dividindo e confrontando pela frente com a referida Rua Hyppolita de Moraes Magalhães, no lado direito com o lote 28, no lado esquerdo com o lote 26 e aos fundos com parte dos lotes 12 e 13.
Consta no laudo de avaliação
O terreno contém duas construções residenciais em alvenaria, assim descritas: - Casa principal, com área de 396,74 m² composta de 04 dormitórios, sendo duas suítes, dois banheiros, corredor, sala de estar/jantar, copa, cozinha, dois lavabos, área de serviço, despensa, garagem e varanda. - Sótão com banheiro e área de 78,58 m² - Área externa com churrasqueira e dois banheiros com área de 91,34 m². - Casa de caseiro com área de 118,47 m², contendo dois dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 685,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.884.359
- R$ 4.210/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.442.180
- R$ 2.105/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000871-23.2021.8.26.0219 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · TRANSITADO EM JULGADO
Quem paga as dívidas: Comprador.
