Terreno 1.162m² no Morada dos Colibris, Embu-Guaçu/SP
LOTE nº 04, quadra H, Morada dos Colibris, Rua A, Distrito de Embu Guaçu, Itapecerica da Serra - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2026 às 14h00
R$ 164.333
-
2ª praça
Encerrada21/10/2026 às 14h00
R$ 98.600
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 164.333. Lance equivale a R$ 85/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.162 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.049 · CRI de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- Argo Network Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Um terreno, constituído pelo lote n° 04 da quadra H, da MORADA DOS COLIBRIS, zona urbana do DISTRITO DE EMBU GUAÇU, medindo de frente para a Rua A 15,00ms; da frente aos fundos do lado direito mede 61,10ms divisando com lote 05 da mesma quadra; do lado esquerdo da frente aos fundos mede 68,60ms. dividindo com o lote 03 da mesma quadra, e nos fundos mede 19,00ms divisando com Adriano e Sandra Ermete Ferro, totalizando a área 1.162,00ms2. Matriculado sob o n° 10.049, do CRI de Itapecerica da Serra/SP.Consta conforme R.02, hipoteca em favor de Adela Compañia de Inversiones Panamá S/A; conforme R.04, penhora do imóvel, no processo 2290/93, ação Trabalhista, em tramite no 1º Ofício da Justiça do Trabalho de Itapecerica da Serra, movida por ALCIDES VICENTE DUTRA; conforme Av.05, registro da penhora exequenda; e conforme AV.06, por decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região São Paulo Fórum Trabalhista da Zona Sul São Paulo 17ª Vara do Trabalho (processo 717), foi decretada a Indisponibilidade dos Bens de Armando Vasone Filho;
Avaliação do lote
R$139.440,00 julho/2022 (fls.1362/1375);
Avaliação atualizada
R$164.332,80 até 01/08/2026;
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.162 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 164.333
- R$ 141/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 98.600
- R$ 85/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0016934-27.1992.8.26.0224 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
