Terreno 1.200m² com Benfeitorias - Av. Castelo Branco
Avenida Castelo Branco, S/N, Bairro Ermo, Lot. Parque das Laranjeiras, Guaíba/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/03/2026 às 11h00
R$ 1.652.900
-
2ª praça
Encerrada16/03/2026 às 11h00
R$ 826.450
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.652.900. Lance equivale a R$ 2.527/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 327,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.654
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno com 1.200m², localizado na Avenida Castelo Branco, Bairro Ermo, em Guaíba/RS, ao lado do posto de combustíveis. O imóvel possui área construída de 327,10m² e área com calçamento, em péssimo estado de conservação, com benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.
ÔNUS: Consta contrato de locação em favor de Petrobras Distribuidora S/A (início em 20/05/2003 e término em 30/06/2024, sem informações sobre renovação).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 327,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.652.900
- R$ 5.053/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 826.450
- R$ 2.527/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000240-44.2004.8.21.0052 TJRS · Contratos Bancários
- 00434-2005-221-04-00-8 TRT
- 0002381-09.2013.8.21.0052 TJRS
- 0299851-71.2004.8.21.0052 TJRS
- 0044571-60.2008.8.21.0052 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
