Encerrado Judicial

Terreno 125m² em Capão Bonito - Oportunidade de Investimento

Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-D, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP

125 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 14h40

R$ 51.760
2ª praça
Encerrada

21/07/2026 às 14h40

R$ 44.855

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 359/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 125 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.448 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Chave Securitizadora

Descrição do edital

Terreno com área total de 125,00m², localizado em região residencial de ocupação horizontal, padrão médio/baixo, com infraestrutura completa (rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas, calçamento em concreto). A topografia é levemente acidentada e o zoneamento é de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP.

O imóvel está matriculado sob o nº 17.448 no CRI de Capão Bonito/SP, com inscrição cadastral nº 01.09.098.0559.001. A área é de formato triangular, com frente para a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, medindo 23,77m, e confrontações definidas (Lote 32-C, Lotes 1, 2 e 3).

Características da região: presença de comércio local, transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital e lazer. A região é interligada pela Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250), com linhas de ônibus para bairros e municípios vizinhos.

Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão inicia em 25/06/2026 às 14:40h e encerra em 30/06/2026 às 14:40h. Não havendo lance superior ou igual à avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se encerrará em 21/07/2026 às 14:40h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,66% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.Ônus: Consta na matrícula penhora de 33,33% do imóvel (parte ideal do réu). Débitos de IPTU no valor total de R$ 119,68 (parcelas vincendas).Observação: A descrição é cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 44.855; R$ 359/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002468-02.2024.8.26.0123 TJSP

IPTU: R$ 120 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/06/2026.

Terreno 125m² em Capão Bonito - Oportunidade de Investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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