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Terreno com 126m² em loteamento residencial, oportunidade à vista , Lot Res Deus É Fiel , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 126 m² localizado em um loteamento residencial, ideal para construção de residência própria ou investimento para valorização futura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O imóvel está situado em Jatauba, Pernambuco, em um bairro residencial tranquilo, o que agrega valor para quem busca qualidade de vida.

Além disso, o comprador deve estar ciente das despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, sendo o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 50%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.333,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com valor mínimo de venda bastante atrativo, cerca de 50% abaixo do valor de avaliação. Considerando o valor de avaliação de R$ 56.000,00 e o lance mínimo de R$ 28.464,61, o investimento inicial é baixo, o que reduz o risco financeiro.

Recomendo a análise detalhada da documentação, especialmente a matrícula 4759 e a averbação dos leilões negativos, para garantir a segurança jurídica da compra. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de financiamento e burocracias associadas.

Este imóvel não possui construções, portanto, o potencial de valorização está diretamente ligado à valorização do bairro e do loteamento. Sugiro planejar a compra para a primeira praça, aproveitando o desconto máximo, e considerar a possibilidade de revenda após valorização ou construção de imóvel residencial para aluguel ou venda.

AspectoDetalhes
Área126 m²
LocalizaçãoJatauba - PE
Valor AvaliaçãoR$ 56.000,00
Valor MínimoR$ 28.464,61
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o terreno na primeira praça, com pagamento à vista, e aguardar valorização do loteamento para venda futura ou desenvolvimento imobiliário. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.333,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot Res Deus É Fiel em Jataúba/PE. A região de Lot Res Deus É Fiel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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