Terreno 1.345m² em Campos do Jordão
Loteamento Floresta Clube, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 466.077,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua de Acesso Principal, S/N - Lote 47-B - Loteamento Floresta Clube - Campos do Jordão - SP
Área:
1345m²
Descrição
Este terreno de 1.345m² localizado no prestigiado Loteamento Floresta Clube em Campos do Jordão representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, o terreno oferece potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a beleza natural e o clima ameno da região.
O imóvel está sendo oferecido em leilão judicial, com avaliação de R$ 443.459,95, representando uma chance única de aquisição abaixo do valor de mercado. A área é ideal para quem busca construir sua casa de campo ou um empreendimento turístico, aproveitando a fama de Campos do Jordão como destino de inverno.
Observação importante: O terreno ainda não possui matrícula individualizada, sendo a regularização responsabilidade do arrematante. Este detalhe pode representar uma oportunidade para negociação ainda mais vantajosa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 15:00
|
R$ 466.077,19 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 15:00
|
R$ 279.646,31 |
-40%
Economia de
R$ 186.430,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.207,27 (-17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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