Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 1.345m² em Florestal Club - Campos do Jordão/SP

Acessso Principal, s/n - Lote 47-B, Condomínio Florestal Club - Florestal Club - Campos do Jordão / SP

1.345 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/07/2026 às 11h20

R$ 485.763
2ª praça
Encerrada

28/07/2026 às 11h20

R$ 291.458

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 485.763. Lance equivale a R$ 217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.345 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17889 · 1º CRI - Campos do Jordão/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Lote 47-B, localizado no Condomínio Florestal Club, situado à Rua Acessso Principal, s/nº, Florestal Club, com área total de 1.345m². Matrícula 17889 do 1º CRI de Campos do Jordão/SP.

1) Débitos Condomínio: R$ 94.970,33 (02/07/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.822,53 até 28/10/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.345 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 485.763; R$ 361/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 291.458; R$ 217/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1046181-38.2020.8.26.0100 TJSP · INVENTARIO · DISTRIBUIDO

Condomínio: R$ 94.970 · Pendente
IPTU: R$ 3.823 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 03/07/2026.

Terreno 1.345m² em Florestal Club - Campos do Jordão/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Campos do Jordão

Terreno de 1.596 m²

Terreno de 420 m²

Terreno com 2.754 m²

Terreno de 1.136 m²