Oportunidade em Leilão

Terreno 136m² com ótima localização, desocupado

Centro, Neopolis - SE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 39.384,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DA TIJUCA, N. SN TERRENO BALDIO, CENTRO - CEP: 49980-000, NEOPOLIS - SERGIPE

Descrição

Este terreno de 136m² localizado no Centro de Neópolis, Sergipe, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. O terreno está desocupado, facilitando a aquisição e o início de projetos sem necessidade de desocupação. A área é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local, e sua localização central oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.


Características principais:

  • Área total de 136m²
  • Localização estratégica no Centro
  • Desocupado, pronto para uso
  • Pagamento exclusivamente à vista, facilitando negociações rápidas

Investidores podem considerar a valorização do terreno devido à sua localização e ao desconto significativo oferecido no leilão, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 39.384,83 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 16.995,14 (43.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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