Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jos Carneiro Campos, 14, Taboo, Diadema, SP
Área:
138.43m²
Descrição
Este terreno de 138,43 m² localizado em Taboo, Diadema, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. Com uma avaliação de R$ 124.299,02, o imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode resultar em um preço final abaixo do valor de mercado. O terreno possui uma localização estratégica, próximo a vias de acesso e com potencial para valorização. A área é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo do interesse do comprador. Além disso, a possibilidade de participação em leilões judiciais pode oferecer uma vantagem competitiva para investidores que buscam oportunidades únicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 124.299,02 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:00
|
R$ 62.149,51 |
-50%
Economia de
R$ 62.149,51
|
| 3ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 6.214,95 |
-90%
Economia de
R$ 55.934,56
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 118.084,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.457,89 (-57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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