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Terreno 142,17 m² no Loteamento Vivari , Registro , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

142.17m²

Descrição

Este terreno de 142,17 m² está localizado no Loteamento Vivari imóveis Caixa em Feira De Santana, em uma área estratégica de Feira de Santana/BA. Com frente para a Rua Projetada 04 e fundos para a Estrada Vicinal, oferece excelente localização para investimento ou construção.

O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. É uma ótima oportunidade para quem busca um terreno em região em desenvolvimento, com potencial de valorização.

ATENÇÃO: Todos os débitos, incluindo IPTU, condomínio e custas do leilão, serão de responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:30
Valor: R$ 66.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 10:30
Valor: R$ 238.759,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Vivari imóveis Caixa em Feira De Santana apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização e tamanho. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário em Feira de Santana para entender a valorização da região onde o terreno está localizado.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o terreno para avaliar suas condições reais e o entorno, verificando acessibilidade e infraestrutura.
  • Verificação de Documentos: Confira a matrícula do imóvel e certifique-se de que não há pendências além das mencionadas.
  • Planejamento Financeiro: Considere o lance inicial de R$ 66.000,00 no 1º leilão e R$ 238.759,43 no 2º leilão. Avalie seu orçamento para definir até quanto pode investir.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo é adquirir pelo menor preço, participe do 1º leilão. Caso contrário, espere pelo 2º leilão, onde o lance inicial é maior, mas pode haver menos concorrência.
  • Pós-Arrematação: Prepare-se para arcar com os custos de desocupação e regularização de débitos, conforme destacado no edital.

Este terreno pode ser uma excelente aquisição para construção de imóvel residencial ou comercial, dependendo das normas do loteamento. Considere também a possibilidade de revenda futura, aproveitando a valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.000,00 e da 2ª praça é de R$ 238.759,43. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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