Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 150m² em Osasco

Rua Georgina Motta Marchetti, 08 - Bandeiras - Osasco/SP

150 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2025 às 10h00

    R$ 246.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 410.000. Lance equivale a R$ 1.640/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
150 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.603 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Parte do lote 7 da quadra 11, do Jardim das Bandeiras, na Vila Quitana, nesta cidade, medindo 6,00m de frente para a Rua D, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfazendo uma área de 150,00m2, confinando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno com José da Silva Costa e sua mulher, do lado direito com o lote 6 da mesma quadra 11 e pelos fundos com os lotes 11, 10, 9 e parte do lote 8.

Há indisponibilidades. Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 2d733bc): "...Com fundamento no artigo 891 do CPC, este Juízo estipula como valor mínimo para arrematação 60% do valor da avaliação. Anexe-se cópia da presente. Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses.".

Valor de mercado

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Tamanho
150 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 410.000
R$ 2.733/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 246.000
R$ 1.640/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0230300-49.1998.5.02.0066 TRT02

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 246.000

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