Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 150m² Residencial Morada do Sol

Rua Laércio Furlan, Quadra X, lote n° 06 (futuramente construção receberá o n° 181), Residencial Morada do Sol, São Joaquim da Barra/SP

150 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/07/2025 às 14h00

R$ 21.261

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.434. Lance equivale a R$ 142/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 150 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.694 · Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documento e Civil de Pessoa Jurídica de São Joaquim da Barra
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 22.694, registrada no Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documento e Civil de Pessoa Jurídica de São Joaquim da Barra, cuja descrição segue: "um lote indicado como sendo o nº 06 da Quadra "X", do loteamento "Residencial Morada do Sol", nesta cidade, de formato regular, com frente para a Rua 06, lado ímpar, distante seu lado direito, 36,07 metros do ponto de curva da esquina da Rua 06 com a Rua 15, medindo de frente, 7,50 metros; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros, confrontando com o lote 05 da mesma quadra, do lado esquerdo, mede 20,00 metros, confrontando com o lote 07 da mesma quadra, nos fundos, mede 7,50 metros, confrontando com o lote 44 da mesma quadra, encerrando a área de 150,00 metros quadrados".

Av.01 Restrição Convencional: Conforme projeto do loteamento, nos termos das especificações constantes no memorial descritivo e justificativo do empreendimento, e parágrafo primeiro da cláusula primeira do contrato-padrão combinada com o parágrafo único da cláusula décima sexta, arquivados neste cartório, consta que o lote destina-se ao uso residencial não podendo ter sua destinação alterada ou utilização modificada, senão em virtude de Lei e restrições para edificar: a) É vedada a construção de edificações que não forem respeitados os recuos mínimos exigidos pela legislação municipal; b) é vedado à construção de edificações em madeira comum, folhas de flades, zinco ou materiais equivalentes; c) É vedado construir olarias ou fábricas de tijolos, telhas ou qualquer outra atividade industrial que se empregue material retirado do solo e do subsolo do lote ora compromissado; d) as edificações e ou/benfeitorias construídas pelos promitentes compradores ficarão incorporadas aos respectivos lotes e somente poderão ser realizadas mediante planta aprovada pela Prefeitura Municipal, sob pena de demolição das obras, sem prejuízos da rescisão do contrato, respondendo os promitentes compradores pelos prejuízos decorrentes das construções irregulares que venha fazer, a construção principal deverá obedecer sempre às normas e regulamentos da Prefeitura Municipal de São Joaquim da Barra-SP

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.434; R$ 236/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 21.261; R$ 142/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000147-90.2022.8.26.0572 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno 150m² Residencial Morada do Sol

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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