Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 1.540 m² em Guarujá, SP

Rua 2, Lote 09 Quadra 03 - Residencial Marina Guarujá, Guarujá - SP

1.540 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 15h00

R$ 3.611.730
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h00

R$ 1.805.865

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.611.730. Lance equivale a R$ 1.173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.540 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.124 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 10: MATRÍCULA Nº 8.124 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 9 da quadra 3 do loteamento denominado MARINA GUARUJÁ, nesta cidade e comarca de Guarujá, de forma trapezoidal, faz frente para a Rua 2, onde mede em reta a distância de 32,00 metros; no lado esquerdo confronta com a viela sanitária 4, e mede em reta a distância de 46,00 metros; no lado direito confronta com o lote 8 e mede em reta a distância de 46,00 metros; no fundo faz divisa com o Canal A, onde mede em reta a distância de 35,00 metros; O perímetro acima descrito envolve a área gráfica de 1.540,00 metros quadrados.

Contribuinte nº 3.0933.026.000 (conf. Laudo). Consta no site da Prefeitura de Guarujá/SP débitos tributários no valor de R$ 23.311,13 (02/03/2026).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.540 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.611.730; R$ 2.345/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.805.865; R$ 1.173/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1077009-17.2020.8.26.0100 TJSP

IPTU: R$ 23.311 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 1.540 m² em Guarujá, SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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