Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 1.543 m² - Sítio São Pedro

SÍTIO SÃO PEDRO (LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29), S/N, - GUARUJÁ SP

1.543 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/07/2025 às 14h00

R$ 842.562
2ª praça
Encerrada

25/07/2025 às 14h00

R$ 431.281

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 842.562. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.543 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 89.607 · Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29, DO LOTEAMENTO SÍTIO SÃO PEDRO, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ SP, medindo 30,00 metros de frente para a Rua via Principal, pelo lado esquerdo de quem da referida pública olha para o terreno mede 43,50 metros, confrontando com lote 09, pelo lado direito mede 55,00 metros confrontando com o lote 07 e nos fundos mede 34,90 metros, confrontando com área verde do loteamento, encerrando a área total de 1.543,00 metros quadrados. Imóvel sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 139): Lote sem construção, florestado. MATRÍCULA: 89.607 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 122/123 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta, na AV.02, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.03,INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001654-06.2017.5.02.0009, da 9º Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.04, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.05,ARRESTO derivado dos autos n. 0003075-40.2021.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.06, PENHORA derivada dos autos n. 1120746-75.2017.8.26.0100, da 24?ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.07, ARRESTO derivado dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100. da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.08, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.09, PENHORA derivada dos autos n. 0065556-76.2019.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0025113-81.2022.8.26.0002, derivada da 5?ª Vara Cível do Foro Regional Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.° 1000765-21.2018.5.02.0008, da 8ª da Vara do Trabalho de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº: 3-1123-008-000.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.543 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 842.562; R$ 546/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 431.281; R$ 280/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007716-88.2023.8.26.0223 TJSP · Condomínio

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno 1.543 m² - Sítio São Pedro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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