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Terreno 155m² em Jacareí , Jardim Arice , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

155m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Jacareí, SP, oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja construir sua residência. Com uma área total de 155m², localizado na Avenida Alfredo de Moraes, no bairro Jardim Terras da Conceição, o terreno possui medidas de 5m de frente e fundos, por 31m de profundidade. Área de preservação permanente conforme Resolução CONAMA n° 10/88, o que pode ser um diferencial para projetos sustentáveis. A matrícula do imóvel está registrada no CRI de Jacareí/SP sob o número 88.316, com ônus mencionado no processo n° 0012345-72.1999.8.16.0014 da 5ª Vara Cível de Londrina/PR.

O imóvel está em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2026 10:02
Valor: R$ 129.285,68
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2026 10:02
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atual do terreno em R$ 129.285,68 e sua localização em apartamentos leilão em Jacareí, SP, vejo um potencial significativo para valorização, especialmente devido ao crescimento urbano da região. A área de preservação permanente pode ser um atrativo para projetos que visam sustentabilidade, agregando valor ao empreendimento.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado do terreno, considerando as restrições urbanísticas e a área de preservação, para definir o melhor uso do espaço.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do terreno, respeitando as normas locais e a área de preservação.
  • Captação de Recursos: Considerando o valor do terreno, é possível buscar financiamento ou parceiros para o desenvolvimento do projeto.
  • Timing de Investimento: Participar do leilão com uma estratégia clara de lance máximo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização.

Investir em um terreno como este pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se alinhado a um projeto bem planejado e executado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.285,68. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Arice em Jacareí/SP. A região de Jardim Arice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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