Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 1.567 m² em Guarujá, SP - Lote 08 Quadra 3

Rua 2, Lote 08 Quadra 3, Residencial Marina Guarujá, Guarujá, SP

1.567,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 15h00

R$ 3.689.784
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h00

R$ 1.844.892

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.689.784. Lance equivale a R$ 1.177/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.567,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.123 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 09: MATRÍCULA Nº 8.123 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 8 da quadra 3, do loteamento denominado MARINA GUARUJA, nesta cidade e comarca de Guarujá, de forma trapezoidal, faz frente para a Rua 2, onde mede em curva a distância de 30,00 metros; no lado esquerdo confronta com o lote 9 e mede em reta a distância de 46,00 metros; no lado direito confronta com o lote B mede em reta a distância de 47,50 metros; no fundo faz divisa com o Canal "A", onde mede em curva a distância de 37,00 metros; o perímetro acima descrito envolve a área gráfica de 1.567,50 metros quadrados.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.567,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.689.784; R$ 2.354/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.844.892; R$ 1.177/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1077009-17.2020.8.26.0100 TJSP

IPTU: R$ 22.766 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/04/2026.

Terreno 1.567 m² em Guarujá, SP - Lote 08 Quadra 3

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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