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Terreno Residencial em Jardim São Francisco I - 160m² , Jardim São Francisco I , Guaíra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilao com descontos em Guaíra - SP

Este terreno localizado no Loteamento Jardim São Francisco I é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo de R$ 30.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. A área de 160m² é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo da demanda local.

Além disso, o terreno possui débitos municipais de R$ 200,35, que podem ser quitados pelo comprador, o que representa uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Acompanhe as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas promissoras tendem a ser disputados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Terreno em leilao com descontos em Guaíra

Investir em terrenos pode ser uma excelente estratégia, especialmente em áreas em desenvolvimento como Guaíra, SP. Este terreno específico, localizado no Loteamento Jardim São Francisco I, possui uma avaliação de R$ 50.000,00 e um lance inicial de R$ 30.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Aqui estão algumas recomendações para maximizar seu investimento:

  • Participação no Leilão: Esteja atento às datas do leilão, que se encerrará em 15 de outubro de 2025. Prepare-se para fazer sua oferta no início, pois terrenos em áreas promissoras tendem a ser disputados.
  • Valorização do Imóvel: Considere a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel comercial no terreno. A demanda por imóveis na região pode aumentar, resultando em uma valorização significativa do seu investimento.
  • Quitação de Débitos: O terreno possui débitos municipais de R$ 200,35. É importante quitar esses débitos para evitar complicações futuras e garantir a regularidade do imóvel.
  • Estudo de Mercado: Realize uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local. Entender a demanda por imóveis na região pode ajudá-lo a tomar decisões mais informadas sobre o uso do terreno.

Com uma abordagem estratégica e informada, você pode transformar este terreno em uma oportunidade lucrativa. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco I em Guaíra/SP. A região de Jardim São Francisco I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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