Terreno 160m² em Monte Mor/SP - Ótima Oportunidade
Parque Residencial Terras De Yucata, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 571.465,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -408% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PITAYA (ANTIGA RUA 02), S/N- LT 31, QD B - PARQUE RESIDENCIAL TERRAS DE YUCATA, Monte Mor / SP
Descrição
Este terreno de 160m² localizado em Monte Mor/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento, o terreno está situado em uma área com potencial de valorização devido à proximidade com o centro da cidade e infraestrutura local.
Características principais:
- Área total de 160m²
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação regularizada com matrícula e IPTU
Investidores podem considerar a possibilidade de desenvolvimento residencial ou revenda após valorização, aproveitando o mercado imobiliário em crescimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 571.465,81 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.052,21 |
-60%
Economia de
R$ 342.413,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -533.256,37 (-93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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