Encerrado Extrajudicial

Terreno 1.612 m² em São Paulo - Pacaembu

Rua Bauru, 205, Pacaembu, São Paulo, SP, Jardim Monte Alegre, Taboão Da Serra/SP

1.612 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 15h00

R$ 6.980.000
2ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 15h00

R$ 4.188.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.598/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.612 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 5º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

São Paulo-SP. Bairro Pacaembu. Rua Bauru, nº 205 - Lts. 04 e 05 da Qd. 20-A. TERRENO. Área total 1.612,00m². Matrs. nºs 71.946, 71.947 e 71.948 do 5º RI local. Obs.: (i) Consta nas AVs-17 e 18 das Matrs. nºs 71.946 e 71.948, Ações de Execução de Títulos Extrajudiciais processos nº 1175733-51.2023.8.26.0100 e 1012668-71.2023.8.26.0004 e na AV-17 da Matr. nº 71.947, Ação de Execução de Título Extrajudicial processo nº 1012668-71.2023.8.26.0004, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado; (ii) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, bem como, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com as averbadas nas matrículas e lançadas nos Cadastros Municipais e de eventual necessidade de averbação de demolição; (iii) Ocupado (AF).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.612 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.188.000; R$ 2.598/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1175733-51.2023.8.26.0100 TJSP
1012668-71.2023.8.26.0004 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 1.612 m² em São Paulo - Pacaembu

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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