Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 17.095m² com 2.727m² construídos em Almirante Tamandaré/PR

Rua Vereador Dirceu Pavoni, 246/272/312, Bairro Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR

2.727,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/04/2026 às 13h00

R$ 6.715.000
2ª praça
Encerrada

24/04/2026 às 13h00

R$ 3.357.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.715.000. Lance equivale a R$ 1.231/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.727,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.821 · CRI de Almirante Tamandaré/PR
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote de terreno urbano com área de terreno total de 17.095,21m², com benfeitorias com área total aproximada de 2.727,90m², localizado à Rua Vereador Dirceu Pavoni, 246/272/312, Bairro Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR. A área é formada por 03 imóveis, a saber: Área descrita na matrícula 6.821 do CRI de Almirante Tamandaré/PR, área descrita na matrícula 6.694 do CRI de Almirante Tamandaré e área descrita na Transcrição 13.165 do CRI de Colombo/PR. A área descrita na transcrição 13.165 depende de regularização. O imóvel possui área de preservação permanente (APP) com faixa não edificável de 30m. Benfeitorias existentes: Benfeitoria 01 (galpão) com 2.209,40m², Benfeitoria 02 (refeitório) com 217,50m² e Benfeitoria 03 (depósito) com aproximadamente 300,00m². O imóvel está ocupado e será entregue nas condições em que se encontra.

Cabe aos interessados, antes do leilão, visitarem o imóvel e verificarem as características e condições do mesmo. Caso não seja possível visitar as dependências internas do imóvel, o arrematante assumirá o risco, recebendo o bem no estado em que o mesmo se encontra, não sendo aceitas reclamações após o leilão. As medidas indicadas no presente edital, no registro imobiliário e demais documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus. Assim, eventual diferença de área (do terreno e/ou das benfeitorias) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. O bem será entregue nas condições em que se encontra. Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação. DESCRIÇÃO COMPLETA NO EDITAL DE LEILÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.727,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.715.000; R$ 2.462/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.357.500; R$ 1.231/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0019534-67.2022.8.16.0185 TJPR · Concurso de Credores

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/03/2026.

Terreno 17.095m² com 2.727m² construídos em Almirante Tamandaré/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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