Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Carneiro Campos, 14, Taboo, Diadema, SP
Área:
172.35m²
Descrição
Este terreno de 172,35 m² localizado em Taboo, Diadema, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversas facilidades, como comércio, escolas e transporte público. A área é ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. O terreno possui uma boa metragem e está em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente agradável para futuros moradores ou clientes. Além disso, a documentação está regular, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de garantir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 154.098,14 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:00
|
R$ 77.049,07 |
-50%
Economia de
R$ 77.049,07
|
| 3ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 7.704,91 |
-90%
Economia de
R$ 69.344,16
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 146.393,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.081,90 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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