Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caldas Novas/GO Ver leilões no bairro Estância Itanhanga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno 189m² no Condomínio Residencial Dom Bosco, sem benfeitorias , Estância Itanhanga , Caldas Novas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Caldas Novas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

246.41m²

Descrição

Terreno com fraa ideal de 189m localizado no Condomnio Residencial Dom Bosco, em apartamentos leilão em Caldas Novas/GO. O terreno possui ra total de 21.007m, sendo 189m de ra privativa e 57,41m de ra comum, totalizando 246,41m.

Importante destacar que o terreno est tomado por mato e n possui benfeitorias, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam construir ou desenvolver o local conforme suas necessidades.

O cadastro municipal 76056 e a matrcula n 63.453 no Cartorio de Registro de Imveis 1 Tabelionato da Comarca de Caldas Novas/GO garantem a regularidade do imvel.

Este terreno  ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valoriza a longo prazo, especialmente considerando a localiza em regi de crescimento turstico e residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 12:45
Valor: R$ 15.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 15.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de A para Investimento no Terreno em apartamentos leilão em Caldas Novas/GO

Este terreno com fraa ideal de 189m, localizado no Condomnio Residencial Dom Bosco, apresenta uma rea total de 21.007m, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobilirio de Caldas Novas, uma cidade com forte apelo turstico e potencial de crescimento.

Considerando a avalia de R$ 30.000,00 e o lance mnimo de R$ 15.000,00, o investimento inicial  acessvel, permitindo a entrada em um mercado promissor com baixo capital inicial.

Recomendo aguardar a primeira prca do leil, que encerra em 13/06/2025  12:45, para avaliar a concorrncia e possveis lances. Caso n haja lances suficientes, o leil segue para a segunda prca em 30/06/2025  16:00, onde o lance inicial permanece em R$ 15.000,00, possibilitando uma compra ainda mais vantajosa.

Segue sugest de a para maximizar o retorno:

EtapaAObjetivo
1. Aquisi no LeilParticipar da primeira ou segunda prca do leil para adquirir o terreno pelo lance mnimo.Garantir a compra com o menor investimento possvel.
2. Limpeza e RegularizaInvestir na limpeza do terreno e regulariza documental.Preparar o terreno para futuras construes ou venda.
3. DesenvolvimentoEstudar a possibilidade de constru de casas teras ou venda fracionada.Maximizar o retorno financeiro.
4. Venda ou LocarComercializar o terreno ou unidades construdas para investidores ou moradores.Obter lucro e retorno do investimento.

Consideraes finais: O terreno est localizado em uma regi valorizada e com potencial de crescimento, o que pode garantir uma boa liquidez futura. A ausncia de benfeitorias permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso do imvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas Novas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Itanhanga em Caldas Novas/GO. A região de Estância Itanhanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita