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Terreno 19,36 ha em Araguapaz/GO , Sítio 2 Irmãos , Araguapaz - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

193600m²

Descrição

Este terreno de 19,36 hectares localizado em leilões em Araguapaz/GO, na Rodovia GO 530, KM 11, é uma oportunidade única para investidores. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será de responsabilidade do comprador. Além disso, o terreno possui matrícula n° 1.333 no Cartório de Registro de Imóveis do Distrito Judiciário de Araguapaz da Comarca de Mozarlândia/GO.

O comprador também será responsável por eventuais demarcações, desmembramentos e regularizações necessárias, incluindo a obtenção de servidão de passagem e verificação de reserva legal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:00
Valor: R$ 499.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Araguapaz/GO representa uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem está interessado em grandes áreas rurais. Com 19,36 hectares, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde agricultura até criação de animais.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e eventuais regularizações necessárias. O valor inicial do lance é de R$ 499.000,00, o que pode ser um bom ponto de partida para negociação.

Recomendo:

  • Verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula n° 1.333.
  • Planejar os custos adicionais com desocupação e regularizações.
  • Avaliar o potencial do terreno para o uso desejado.

Com um planejamento cuidadoso, este terreno pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araguapaz/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguapaz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguapaz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguapaz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 499.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguapaz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguapaz no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguapaz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sítio 2 Irmãos em Araguapaz/GO. A região de Sítio 2 Irmãos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguapaz. Confira outros imóveis em leilão em Araguapaz.
Para participar de leilões de imóveis em Araguapaz/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araguapaz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araguapaz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguapaz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araguapaz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguapaz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araguapaz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguapaz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguapaz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguapaz/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguapaz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguapaz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araguapaz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguapaz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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