Terreno 1.956,25m² em Aracaju/SE
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Canal Tamandaré, 5 - Santos Dumont, Aracaju/SE
Área:
1956.25m²
Descrição
Este terreno de 1.956,25m² localizado no bairro Santos Dumont, em Aracaju/SE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um projeto imobiliário. Com frente para a Avenida Canal Tamandaré e Rua 5, o terreno possui dimensões generosas e está em uma região estratégica da cidade.
O imóvel possui algumas construções antigas que podem ser demolidas para dar lugar a um novo empreendimento. A área total do terreno permite a construção de um grande projeto, seja residencial ou comercial.
Além disso, o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo. Apesar de algumas avarias nas construções existentes, o potencial do terreno é inegável.
Para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos, este imóvel é uma excelente opção. A localização privilegiada e o tamanho do terreno são diferenciais que podem garantir um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 09:00
|
R$ 774.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 516.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Santos Dumont com 149,66 m² de área privativa
Santos Dumont, Aracaju - SE
Casa em Santos Dumont com 149,66 m² de área privativa
Santos Dumont, Aracaju - SE
Casa com 1 vaga, 202.87m² área privativa, terreno 315m²
Santos Dumont, Aracaju - SE
Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 81,26m² privativos
Santos Dumont, Aracaju - SE