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Terreno 20.000m² em São Luís/MA , Pedrinhas , São Luís - MA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Terreno comercial em imóveis de leilão em São Luís/MA
Este terreno de 20.000m² está localizado em uma área estratégica, próxima à BR-135, a principal via de acesso terrestre à cidade. A localização oferece grande potencial para uso comercial, devido ao intenso tráfego na região. Apesar de estar em uma zona rural, o terreno possui infraestrutura básica, como energia elétrica, e está em uma área plana, facilitando qualquer tipo de construção ou desenvolvimento.

Oportunidade de investimento: Com um lance mínimo de R$ 1.260.000,00, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projetos comerciais ou residenciais em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 09:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:00
Valor: R$ 1.260.000,00
Economia: R$ 540.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em São Luís/MA apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos comerciais ou residenciais em uma localização estratégica. Com uma área de 20.000m² e localizado próximo à BR-135, a principal via de acesso à cidade, o terreno oferece grande potencial para diversos tipos de negócios.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de viabilidade: Realize um estudo detalhado do terreno para avaliar seu potencial de desenvolvimento, considerando a infraestrutura disponível e as possibilidades de uso.
  • Negociação estratégica: Considere participar do leilão com um lance competitivo, levando em conta o valor de avaliação de R$ 1.800.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.260.000,00.
  • Desenvolvimento do projeto: Após a aquisição, desenvolva um projeto que aproveite ao máximo a localização do terreno, seja para uso comercial ou residencial.

Com um investimento inicial relativamente baixo para o tamanho do terreno, este imóvel pode se tornar um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pedrinhas em São Luís/MA. A região de Pedrinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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