Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnamirim/RN Ver leilões no bairro Vida Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno 200m² com penhora, regularização por conta do comprador , Vida Nova , Parnamirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Parnamirim
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 200m² localizado em leilão em Parnamirim/RN, no Loteamento Parque Carajás, bairro Vida Nova. O imóvel possui penhora e indisponibilidade registradas na matrícula, o que implica que a regularização será responsabilidade do comprador.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização. A localização em Parnamirim, próximo a Fortaleza, oferece acesso facilitado a serviços e infraestrutura.

Importante destacar: IPTU está registrado e a matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 12:33
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 295.120,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 200m² em leilão em Parnamirim/RN, é fundamental considerar os seguintes pontos para um plano de ação eficaz:

  • Avaliação do Gravame: A existência de penhora e indisponibilidade na matrícula indica que o imóvel possui ônus que devem ser regularizados pelo comprador. Recomendo consultar um advogado especializado para avaliar os riscos e custos envolvidos na regularização.
  • Planejamento Financeiro: O lance inicial está em R$ 100.000,00, com segundo leilão a R$ 295.120,56 e incremento mínimo de R$ 2.000,00. É prudente preparar o orçamento para cobrir o lance e eventuais custos adicionais de regularização.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto e o encerramento do lote está previsto para 22/07/2025 às 12:33. Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de lance.
  • Potencial de Valorização: A localização em Parnamirim, próximo a Fortaleza, é estratégica para valorização imobiliária. Após a regularização, o terreno pode ser vendido ou utilizado para construção, aumentando seu valor de mercado.
  • Documentação: A matrícula está disponível online para consulta, o que facilita a análise documental prévia.

Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores dispostos a assumir o processo de regularização. A estratégia ideal é participar do primeiro leilão com um lance próximo ao valor inicial, monitorar o andamento e estar preparado para o segundo leilão caso necessário. A valorização futura pode compensar os custos iniciais, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 295.120,56. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita