Terreno 200m² com possibilidade de financiamento SBPE
Jardim Florença, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FLORIANO MENDES DOS SANTOS, N. SN LT 33, QD 14, LOT JD FLORENCA - CEP: 37900-000, PASSOS - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui 200 metros quadrados de área privativa e de terreno, localizado em uma área valorizada de Passos, MG. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com possibilidade de financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. A localização no Jardim Florença oferece um bairro tranquilo e com potencial de valorização.
O terreno está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos personalizados. A responsabilidade por tributos e condomínio fica a cargo do comprador, o que é comum em leilões. O imóvel conta com matrícula registrada e está disponível para lances a partir de R$ 137.600,00 no primeiro leilão, com uma segunda praça em 30/04/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.600,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.833,76 |
-31%
Economia de
R$ 42.766,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.512,00 (46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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