Terreno 200m² com possibilidade de financiamento SBPE
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.014,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIA JOSE ALVES, N. SN QD D LT 11, LOTEAMENTO ILHA BELA - CEP: 38052-278, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. Está localizado em um bairro consolidado, o Loteamento Ilha Bela, em Uberaba, MG, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber construções conforme o interesse do comprador.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.014,79 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 104.199,05 |
-23%
Economia de
R$ 30.815,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.566,71 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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