Terreno 200m² no Residencial Jardins Maria Madalena
Setor Nova Suiça, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.399,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA M10, RUA C 248,N. SN LOTE 40, NOVA SUICA - CEP: 74290-220, GOIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 200 metros quadrados localizado no Residencial Jardins Maria Madalena oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Situado em uma área valorizada de Goiânia, o terreno possui localização estratégica no bairro Nova Suíça, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Características importantes:
- Área total de 200m², ideal para construção personalizada.
- Localização em bairro consolidado e com potencial de valorização.
- Documentação regularizada com matrícula 3622 e inscrição imobiliária 0020150M1000400000.
Este imóvel é indicado para quem deseja construir uma residência sob medida ou investir em um projeto imobiliário com boa perspectiva de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 109.399,54 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.259,80 |
-5%
Economia de
R$ 5.139,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.378,52 (69.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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