Terreno 200m² no Residencial Jardins Maria Madalena
Setor Campos Verdes, Turvania - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.399,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA M10, RUA M.M. 15, N. SN LOTE 41, SETOR CAMPOS VERDES, TURVANIA - GOIAS, CEP: 76110-000
Descrição
Este terreno de 200 metros quadrados está localizado no Residencial Jardins Maria Madalena, em Turvania, GO. Ideal para construção residencial ou investimento, o lote oferece uma área plana e regular, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados. A região do Setor Campos Verdes é tranquila e em crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. Não há construções no terreno, permitindo total liberdade para personalização.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos residenciais. A matrícula está regularizada e o imóvel está localizado em uma comarca com boa infraestrutura jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 109.399,54 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.259,80 |
-5%
Economia de
R$ 5.139,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.621,48 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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