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Terreno 206,25m² em Jardim Nova Barra do Garcas , Jardim Nova Barra Do Garcas , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

206.25m²

Descrição

Este terreno de 206,25m² está localizado em Jardim Nova Barra do Garcas, MT, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Com avaliação de R$ 55.000,00 e valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 129.652,89, este imóvel apresenta um potencial significativo para valorização. A localização estratégica e as condições de pagamento exclusivamente à vista tornam este terreno uma opção atraente para investidores.
Área do terreno: 206,25m²
Valor de avaliação: R$ 55.000,00
Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 129.652,89

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 31.950,08
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 42.496,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno em Jardim Nova Barra Do Garcas, MT, eu recomendaria uma estratégia focada em longo prazo, dado o potencial de valorização da área. O terreno possui uma área de 206,25m², o que é ideal para construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário local para entender as tendências de preços e demanda.
  • Viabilidade Financeira: Considerar o valor de avaliação de R$ 55.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão de R$ 129.652,89 para calcular o potencial retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento pessoal.
  • Desenvolvimento do Terreno: Avaliar a possibilidade de construir no terreno para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo como estacionamento ou área de eventos temporários.

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.950,08 e da 2ª praça é de R$ 42.496,81. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra Do Garcas em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra Do Garcas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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