Terreno 208m² em Jardim Santa Augusta, Poços de Caldas
Região Urbana Homogênea Viii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Gerson Andrade Junqueira, s/n, Jardim Santa Augusta, Poços de Caldas, MG
Área:
208m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em uma localização estratégica da cidade. O terreno está matriculado sob o nº 50.939 no RGI local, garantindo segurança jurídica na transação. A venda será realizada via sistema Comprei, administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições claras e sem possibilidade de financiamento bancário, sendo o pagamento somente à vista.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deverá assumir eventuais débitos tributários vinculados ao imóvel, como IPTU e taxas. A arrematação garante a liberação de quaisquer ônus anteriores, conforme determinação judicial.
Este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e pode ser uma base sólida para projetos futuros, dada a sua localização e tamanho.
Importante: Não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado, mas é possível conhecer a região para avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 08:00
|
R$ 175.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 175.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.000,00 (-16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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